Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Nam Hưng chủ trì buổi làm việc. Tham dự có Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Tân Ninh Lê Minh Thế.
Tại buổi làm việc, đơn vị tư vấn trình bày tóm tắt định hướng phát triển đô thị Tân Ninh với phạm vi lập quy hoạch bao gồm 3 đơn vị hành chính là phường Tân Ninh, Bình Minh và Ninh Thạnh. Tổng diện tích tự nhiên của khu vực nghiên cứu khoảng 19.936ha. Về dự báo dân số, đô thị Tân Ninh được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ, dự kiến đạt khoảng 330.000 người vào năm 2035 và hướng tới 520.000 người vào năm 2050.
Đồ án xác định khung hạ tầng giao thông là động lực phát triển then chốt. Điểm nhấn nổi bật là trục cao tốc Gò Dầu – Xa Mát kết nối các hành lang kinh tế quan trọng. Bên cạnh đó, các trục quốc lộ 22B, quốc lộ 56B (trên nền đường tỉnh 784) và đặc biệt là dự án Đại lộ ven sông Sài Gòn với lộ giới dự kiến lên tới 83m sẽ tạo mạng lưới liên kết vùng hoàn chỉnh, mở ra không gian phát triển mới cho đô thị.
Cấu trúc đô thị Tân Ninh được chia thành 6 vùng phát triển chức năng dựa trên đặc tính tự nhiên và khung giao thông chính của 3 phường Tân Ninh, Bình Minh và Ninh Thạnh.
Đối với phường Tân Ninh, đây được xác định là vùng lõi trung tâm đô thị hiện hữu, tập trung phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ. Đồ án điều chỉnh lần này chú trọng kế thừa các định hướng từ quy hoạch chung TP.Tây Ninh trước đây nhưng có sự thay đổi tại phân khu số 1 (dọc rạch Tây Ninh). Thay vì đặt trung tâm hành chính cấp tỉnh như dự kiến cũ, khu vực này được quy hoạch thành quỹ đất dự trữ phát triển đô thị thưa và mảng xanh công viên tập trung với quy mô khoảng 25-30ha nhằm bảo đảm chỉ tiêu cây xanh cho đô thị.
Tại phường Ninh Thạnh, không gian phát triển sẽ bám sát trục đường Cách Mạng Tháng Tám (đường tỉnh 781) và khu vực phụ cận núi Bà Đen. Đáng chú ý, phường Ninh Thạnh sẽ hình thành các cụm trung tâm hành chính mới kết hợp dịch vụ thương mại và giáo dục (Khu giáo dục FPT). Tuyến đường Trần Văn Trà sẽ được điều chỉnh hướng tuyến và lộ giới để tránh các khu vực trung tâm hiện hữu, bảo đảm tính khả thi trong giải phóng mặt bằng.
Với phường Bình Minh, định hướng chuyển đổi từ mô hình dân cư nông thôn sang đô thị hóa tập trung. Đồ án cập nhật thêm 2 Cụm công nghiệp Bình Minh và Thạnh Tân (tổng quy mô hơn 140ha), bố trí khu đô thị thương mại dịch vụ 175ha làm hạt nhân phát triển mới tại vị trí giao cắt giữa đường tỉnh 784 và đường Trần Phú.
Ngoài ra, vấn đề quy hoạch nghĩa trang và nhà tang lễ cũng được thảo luận kỹ lưỡng. Tỉnh thống nhất tiếp tục duy trì và mở rộng các nghĩa trang nhân dân hiện hữu tại Bình Minh và Ninh Thạnh, kết hợp nghĩa trang quy mô lớn như Sơn Trang Tiên Cảnh để bảo đảm nhu cầu của người dân.
Phát biểu kết luận buổi làm việc, Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Nam Hưng đánh giá cao sự phối hợp của 3 phường và đơn vị tư vấn trong việc cập nhật các dự án thực tế vào đồ án quy hoạch. Ông chỉ đạo đơn vị tư vấn phải tập trung cao độ, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bản vẽ và thuyết minh trong vòng 1 tuần để Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh và trình Thường trực Tỉnh ủy.
Giám đốc Sở nhấn mạnh, quy hoạch phải đi trước một bước, có tầm nhìn dài hạn, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân trong vùng dự án. Việc xóa bỏ các trục đường ‘treo’ không hiệu quả và tăng cường không gian xanh là yêu cầu bắt buộc để Tân Ninh trở thành một đô thị đáng sống./.
